Vente maison 950 000 €

387 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Vernioz (38150)

iad France - Emilien Cimiotta vous propose: À Vendre – Propriété d’Exception à vernioz
Découvrez cette magnifique maison de 387 m², nichée sur un vaste terrain de 15 000 m², idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, tout en restant proche des axes routiers.
Caractéristiques principales :
15 pièces spacieuses dont :
•6 chambres, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire
•Une grande pièce dédiée au jacuzzi, pour des moments de détente absolue
•Un bureau très spacieux, parfait pour le télétravail
•Une salle de jeux, pour les petits comme les grands
•Une cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus
Cuisine équipée haut de gamme, entièrement réalisée en travertin
Cheminée traversante, offrant charme et confort
Studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis
Extérieurs exceptionnels :
Un paddock, des boxs pour chevaux et un rond de longe, pour les passionnés d’équitation
Deux grands garages, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Le tout dans un cadre paisible et verdoyant, où règne le calme
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique qui allie confort, espaces généreux et installations équestres !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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EMILIEN CIMIOTTA - IAD

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