Vente maison 3 950 000 €

388 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

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10 180 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Sebastien Memma - efficity

5 avis

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Description

Située dans un domaine renommé de Grimaud , Efficity vous propose en exclusivité cette villa de 388m² édifiée sur un terrain plat,clos et arboré de 3600m².
Elle offre 5 chambres en suite, une cuisine ouverte, un lumineux séjour avec cheminée donnant sur une grande loggia couverte.
Vous profiterez de la superbe vue sur la mer et collines dans un environnement calme.
Une grande piscine chauffée rénovée, un grand garage avec buanderie et pièce de stockage complètent cette propriété nichée dans la verdure.
Garage en sous-sol de 110m2 donnant la possibilité de créer une salle de jeux, salle de sport ou salle de cinéma.
Maison unique avec cachet grâce aux matériaux de qualité et décoration soignée!
Prestations:
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Loggia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 169616 - Réf Superimmo : ANVXX85TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 10 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

388 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
5 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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