Vente maison 338 000 €

388 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Guiclan (29410)

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871 €/m²
6 Parkings

Réseau ImmoWest

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Description

BRETAGNE - FINISTERE - PLEYBER - CHRIST 29410Visite virtuelle 360 disponible.MAISON ET LOCAL COMMERCIALTrès belle néo-bretonne lumineuse , maison familiale avec fort potentiel locatif.Elle possède :Une partie habitation ainsi qu'un local commercial de 100 m²( avec un logement au dessus de 73.50m² de 5 pièces ) celui ci pouvant accueillir tout type de professions ( paramedical, medical ou autre, de part son espace PMR et parking privatif sur l'artère principal de Pleyber Christ )Le tout sur un terrain de 4 222 m².Par une entrée privative la partie habitation est composée d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40m² avec une grande cheminée, une cuisine indépendante aménagée et equipée de 16m²donnant sur le jardin ,une arrière cuisine, une chambre de 14m², un wc séparéA l'étage : un palier, 4 chambres de 12.50 à 15.50 m² une salle de bain de 8m²et un wc .Un garage de 34 m² vient compléter le tout, avec chaufferie (le gaz de ville couplé avec de la géothermie )Empoutrement en bois massif très rare et diagnostics parasitaire exceptionnelÀ dix minutes : gare (Pleyber-Christ), écoles, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Accès nationale N12 à 6 km.Taxe foncière 3410€ Tout à l'égoutBien très rare sur le marché à venir visiter !!!

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 290051237 - Réf Superimmo : ANVXVL38S

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/336.pdf

388 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 4 222 m²	6 Parkings
Année de construction : 1978	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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