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Vente maison 497 500 €
388 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Saint-Gein (40190)

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  • 1 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier

FRANCOISE DEMANUEL - BSK Immobilier

65 avis
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Description

Ancien airial typique du XIX -ème siècle cette propriété proche des axes routiers et de Villeneuve de Marsan vous ravira par sa quiétude
Sur près de 8000 m2 de parcelles vous découvrirez une bâtisse aux murs anciens , sa verrière colorée dans le salon de musique , ses hauts plafonds ,ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée trônant au milieu du grand salon que surplombe la mezzanine
Une grange aménagée avec salle de réunion et salle de réception ouvre sur une grande piscine et terrasse
6 chambres , 1 salle de bain , 2 salles d'eau , 1 vaste cuisine aménagée et équipée en salle à manger , 2 salons , 1 mezzanine avec coin dortoir et bureau
Le + : 6 parkings couverts , 1 cours de tennis
Idéalement située entre la Gironde (1 h de Bordeaux), le Gers et les Pyrénées Atlantiques
VIDEO A DISPOSITION
INTER CABINET POSSIBLE
Cette annonce référence 242659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 497 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7340.00 € et 9990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242659 - Réf Superimmo : ANVXW6DVR
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Caractérisques
Prix de vente : 497 500 €Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

388 m² - 11 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 340 € / an
Maximum : 9 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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