Vente maison 1 200 000 €

388 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Seraincourt (95450)

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3 093 €/m²
2 terrasses
15 Parkings

Thomas CHAULIAC - Winkey

06 36 11 54 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Seraincourt, cette superbe bâtisse exploitable en gîte de qualité est une maison de type T11 avec deux immenses terrasses. Avec une surface habitable de 410 m2, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien :
Type : Maison T11
Surface Habitable : 388,55 m2 et 437,61 m2 exploitables
Terrasses : Deux immenses terrasses
Chambres : 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et/ou salle d'eau
Pièces de Vie :
Une magnifique pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse
Une salle à manger séparée
Une cuisine équipée et séparée
Un coin bureau
Une buanderie
Un immense sous-sol aménageable
Détails Pratiques :
Espace de Location et Privatif : Un grand espace pouvant être destiné à la location et à l'accueil, un autre privatif, et un studio séparé également.
Dépendances : Petites dépendances utiles en supplément, parfaites pour divers usages.
Barnum : Espace événementiel idéal pour mariages, réceptions et autres événements.
Chauffage : PAC (Pompe à Chaleur) couplée à un chauffage central entretenu et fonctionnel, avec une cuve de fuel remplie.
Énergie Renouvelable : Alimentation photovoltaïque récente, assurant une transition énergétique efficace.
Parc : Terrain de 10 000m2 agréablement boisé, avec un ru au fond dégageant un petit coin féérique. Superbe parc entretenu.
Parking : Aire de parking accessible.

Accompagnement Personnalisé :
Transition Énergétique : Bénéficiez d'un accompagnement complet pour optimiser la performance énergétique de la propriété et réduire les coûts énergétiques.
Achat en SCI : Profitez d'un accompagnement pour l'acquisition en Société Civile Immobilière (SCI), facilitant ainsi la gestion et l'investissement dans ce bien.
Pour aller plus loin dans la découverte de ce bien d'exception, une présentation détaillée en vidéos et photos ainsi que l'ensemble des aspects techniques et financiers sont disponibles dans nos superbes locaux à Meulan-en-Yvelines. Précision : Une étude financière préalable doit être préparée avant ce rendez-vous.
Atouts de Seraincourt :
Seraincourt est une commune prisée pour ses nombreux atouts :
Cadre de Vie : Un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les visiteurs.
Proximité des Grandes Villes : À seulement une heure de Paris, Seraincourt permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Activités de Plein Air : De nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités en plein air grâce à la richesse naturelle de la région.
Patrimoine Historique : Une commune riche en histoire, avec de nombreux sites et monuments à découvrir.
Prix de Vente :
Prix de Vente exceptionnel : 1 200 000 EUR
Taxe Foncière : 2 410 EUR
Si vous cherchez un grand logement pour famille nombreuse ou si votre rêve est de vous occuper d'un gîte de prestige, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Pour ce bien, vous pouvez contecter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71_VVI1200003089 - Réf Superimmo : ANVXWB0ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

388 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
15 Parkings	2 terrasses
6 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

26 août 2024

Baisse de 14,2%

1 200 000 €

13 juillet 2024

1 399 000 €

Localisation

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