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Vente maison 545 000 €

388 m²

20 pièces 20 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

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1 405 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Karine Seguela - iad

06 71 59 92 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Karine Seguela vous propose: Superbe Hôtel particulier en plein cOEur de Tarbes -
Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison située en plein centre ville de Tarbes. D'une superficie impressionnante de 388m² habitables (455 m² au sol), cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités grâce à ses nombreuses pièces réparties sur 4 niveaux.
Un agréable jardin paysager, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : un système de chauffage individuel au gaz, un accès facile grâce à l'ascenseur, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Idéalement située à quelques pas de la Place Verdun et à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle optimale.
L'emplacement central de cette demeure permet un accès rapide à tous les commerces, écoles, services et équipements nécessaires au quotidien. De plus, la présence d'un système de sécurité avec alarme assure tranquillité et sérénité aux occupants.
Cette maison de ville d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tarbes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et harmonieux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1712197 - Réf Superimmo : ANVXY1GCX

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

388 m² - 20 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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