Vente maison 1 240 000 €

388 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villers-Cotterêts (02600)

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3 196 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Nicolas Demizieux - efficity

06 14 88 64 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très beau corps de ferme à 5 min de Villers-Cotterêts ( Cité internationale de la langue française ) et à 35 min de l'aéroport de Roissy CDG.
Efficity vous propose cette magnifique ferme de caractère dans un environnement calme et verdoyant.
Construite avant 1900, cette demeure en pierre vous propose une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la piscine intérieure.
Un étage avec 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains.
1 hangar, 2 garages, une grange, 26 boxes agrémente cette ferme sur un ensemble de parcelles attenantes de 8,9231 hectares.
Affaire rare située au coeur de la forêt de Retz idéal pour une activité équestre, chambres d'hôtes, gîtes, hostellerie, restaurant, tourisme vert.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette propriété, un véritable havre de paix.
Contactez-moi au 06.14.88.64.62 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Demizieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°888653110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166005 - Réf Superimmo : ANVXWQZA3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

388 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 89 231 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2018.

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