Vente maison 374 400 €

389,95 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ardres (62610)

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960 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Calais

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Description

Située au coeur d'Ardres, charmante commune aux multiples commodités, Grande maison bourgeoise de 1881, au cachet préservé ... où vous y trouverez ses parquets, moulures, peintures et cheminées authentiques lui donnant un charme phénoménal. Idéalement bâtie sur une parcelle de 770m2 et donnant sur 2 rues, vous profiterez de dépendances, garages et caves. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant occupé toute la surface où à une profession libérale. Vous pourrez augmenter ses grandes surfaces en aménageant ses greniers dont l'un mesure 80m2. renseignements directement à l'agence auprès d'Antoine. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1330 - Réf Superimmo : ANVXVSZ1T

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/112685.pdf

389,95 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1811	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 510 € / an

Maximum : 10 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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