Superimmo
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Vente maison 669 000 €
389,56 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Rombas (57120)

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  • 1 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 garages - 8 parkings
THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : ROMBAS : Chantereine-Petit Moulin : Magnifique propriété de plus de 29 ares, entièrement sécurisée et clôturée. Nous vous proposons à la vente cette demeure située dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Rombas. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des grands axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et naturel. Divisée en deux grands appartements avec entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour une grande famille. Vaste allée avec portail motorisé et visiophone, donnant sur la demeure. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur une vaste pièce de vie avec cheminée, revêtue de marbre d'origine au sol. Une cuisine américaine meublée, équipée haut-de-gamme avec accès direct à la terrasse et à une grande piscine et son pool house. Trois grandes chambres dont une avec espace dressing. Au premier étage, accessible par une entrée extérieure et intérieure, l'étage dispose d'un accès par un grand balcon, un salon spacieux avec accès à la terrasse d'environ 50 m². Une salle à manger attenante. Une cuisine indépendante, meublée, équipée, avec accès direct à la terrasse. Quatre chambres dont deux avec accès à un balcon. Chaque étage bénéficiant d'une buanderie. Sous-sol complet, avec grand bureau avec large fenêtre et chauffé (idéal pour profession libérale), vaste garage de 4 VL + espace atelier, caves. Cette propriété est une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations de qualité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure unique, à la fois fonctionnelle et conviviale, située dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E Contactez notre agence au 03 74 95 10 92

Publiée le 18/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVXWPROY
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 4 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

389,56 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 919 m²4 garages - 8 parkings
3 cavesTerrasse
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain4 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 890 € / an
Maximum : 9 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
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