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Vente maison 199 800 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 5 258 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

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57 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de 38 m2 au sol, entièrement rénovée avec de bonnes prestations, sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, avec un dressing aménagé et une salle d'eau moderne. Profitez du calme absolu dans cette maison, sans aucune nuisance sonore, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.
Une opportunité rare pour un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié !

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1_GP061124 - Réf Superimmo : ANVXX4K5W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 5 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 49 m²1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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