Vente maison 229 500 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

En exclusivité chez GONTIER IMMOBILIER !!!
Un bien rare à la vente.
Jolie petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin salon, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage se trouve une spacieuse chambre mansardée. Une jolie cour sur le devant de la maison complété le tout. Double vitrage, climatisation réversible. Ce bien de 2004 est en excellent état et joliment décorée avec beaucoup de goût !!
Ce bien se situe au Racou, à 10métres du sable fin.
Le terme RACOU signifie 'Le recoin' en Catalan.
Au sud d'Argeles plage, plus qu'un simple quartier, ce lieu est presque un village à part entière. Installé à la charnière de la côte rocheuse et de la plage de sable, c'est un des lieux typique du littoral Argelèsien. Il s'agit d'un petit coin de Paradis.
Malgré l'explosion démographique et le développement du tourisme, le Racou n'a pas perdu son âme originelle.
Si vous souhaitez visiter ce bien , contacter Lauriane IVARS au 06.10.91.00.69 ou l'agence au 04.68.54.71.97.

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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 6 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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AGENCE GONTIER IMMOBILIER

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