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Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS
En exclusivité chez GONTIER IMMOBILIER !!!
Un bien rare à la vente.
Jolie petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin salon, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage se trouve une spacieuse chambre mansardée. Une jolie cour sur le devant de la maison complété le tout. Double vitrage, climatisation réversible. Ce bien de 2004 est en excellent état et joliment décorée avec beaucoup de goût !!
Ce bien se situe au Racou, à 10métres du sable fin.
Le terme RACOU signifie 'Le recoin' en Catalan.
Au sud d'Argeles plage, plus qu'un simple quartier, ce lieu est presque un village à part entière. Installé à la charnière de la côte rocheuse et de la plage de sable, c'est un des lieux typique du littoral Argelèsien. Il s'agit d'un petit coin de Paradis.
Malgré l'explosion démographique et le développement du tourisme, le Racou n'a pas perdu son âme originelle.
Pour plus d'informations contacter Lauriane IVARS au 06X10X91X00X69 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER au 04X68X54X71X97.
Retrouvez nos biens à vendre sur notre site Gontier immobilier d'Argeles sur mer 66
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Publiée le 06/05/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 736V710M - Réf Superimmo : ANVXVOT4I
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 15 m²1 terrasse
ClimatisationSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 335 € / an
Maximum : 453 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
12 janvier 2025

Baisse de 8,7%

209 500 €
13 juillet 2024

Baisse de 5%

229 500 €
6 mai 2024
241 500 €
Localisation
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