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Vente maison 386 650 €
38,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Audinghen (62179)

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  • 10 170 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
La Villa Immobilier

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Description

Bord de mer, charmante maison individuelle de 38 m², jardin de 239 m² à Audinghen (62179).
Cette maison de plain-pied, non meublée, offre deux pièces, dont une chambre, une salle de bains et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le jardin de 239 m² offre une vue imprenable sur la mer.
Proche des commodités : maternelle et école élémentaire à 5 min en voiture, restaurant et bus à 15 min à pied, commerces et médecins à 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM481-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXWMHDN
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Caractérisques
Prix de vente : 386 650 €Prix au m² : 10 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf

38,02 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 239 m²Vue dégagée
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
672 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 792411936
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