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Vente maison 54 000 €
38 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Budelière (23170)
38 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Budelière (23170)
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- 1 421 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de deux maisons (une habitable et une à rénover), un garage et du terrain.
La maison d'habitation offre une porte d'entrée donnant sur la droite à la partie salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et l'accès à l'étage. Sur la gauche un séjour avec une cheminée ouverte. Depuis le séjour vous accéderez à la terrasse, idéale pour écouter le ruissellement de l'eau et les oiseaux chanter, tout comme pour vos déjeuner les jours ensoleillés. De la terrasse vous accéderez à une chambre d'appoint mansardée d'environ 11 m² (qui est non comptabilisé dans la surface habitable, ce sont donc des m² en plus) avec de nombreux rangements.
À l'étage vous trouverez une chambre mansardée avec deux placards et un wc.
La maison ne s'arrête pas là, sous la maison un sous-sol aménagé en cuisine d'été de 7m², d'un wc et d'une cave buanderie de plus de 17m² (la aussi l'ensemble de ces m² ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable, ce sont donc des m² en plus)
Vous avez la possibilité d'accéder sur votre terrain avec vos différents véhicules grâce au portail.
De là une fois dans la cour, libre à vous de vous diriger direction la maison, le garage de 15m², un petit atelier de 9m² ou bien la deuxième maison de plus de 37 m² qui n'attend que vos futurs projets.
La deuxième maison offre des possibilités multiples et diverses : l'aménager en gîte ?
Ou pourquoi pas en faire un atelier que ce soit pour soi pour bricoler ou pour un petit artisan. La seule limite à ce projet sera votre imagination !
Dessous se trouve une grande cave.
C'est situé dans un hameau calme et proche d'un ruisseau que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. Cet ensemble est idéal pour un couple.
Le terrain fait 1 290m² et est composé de plusieurs paliers-terrasse étant naturellement en pente. La limite du terrain longe un ruisseau.
Vous cherchez une petite maison où vous pouvez mettre les valises directement, avec du calme mais pas trop isolé, alors appelez nous vite pour une visite.
---
Penser à faire la visite à 360° sur notre site et pour finir de vous convaincre qu'attendez-vous pour prendre un rendez-vous et voir en personne ?
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 12/12/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM2758-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXU8GEX
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Prix de vente : 54 000 €  | Prix au m² : 1 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf
| 38 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 290 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
04 73 85 62 43
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