Vente maison 157 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

Dans un secteur pavillonnaire très calme de Drancy, quartier les oiseaux, situé à 2 minutes en voiture de la gare de Drancy, 9 minutes en voiture de la gare du Bourget, 6 minutes en voiture du centre-ville de DRANCY où sont situés tous les commerces. Proche également de deux écoles élémentaires, d’un collège et de deux lycées. Magnifique Maison mitoyenne d environ 38 mètre carré de surface habitable avec une grande terrasse de 15 mètre carré comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec l’installation d’ un poêle a granulé de bois , un coin cuisine aménagée, une salle d'eau, et d’un WC. l’étage est composé de deux pièces de même superficie. Un Walter closet de 4 m2 vient compléter le bien. Pas de syndicat de copropriété ni de charge à payer en raison du faible lot de copropriété (6 lots). Des travaux de rénovation récents ont été faits. Idéal jeunes couples.
Cette annonce référence 254894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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FRANCK WEBER - BSK IMMOBILIER

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