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Vente maison 140 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drancy (93700)

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  • 3 684 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ivana Milenkovic - efficity

Ivana Milenkovic - efficity

16 avis
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Description

DRANCY - MAISON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - RER B - FUTUR METRO - CALME.
Martin Contessotto de chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 38 m2 (34m2 carrez), située dans un secteur calme et à proximité du RER B et des futurs métros 15, 16, 17.
Cette maison comprend : un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10 m2, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements, idéalement agencé, il n'y a aucune perte d'espace.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Eau et chauffage individuel chaudière au gaz,
Taxe foncière 635.
Maison en copropriété bénévole sans charges.
L’emplacement idéal, entre les gares du Bourget et Drancy, bénéficiera des futures lignes de métros 15, 16, 17.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 142411 - Réf Superimmo : ANVXWW9JW
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²
Taxe foncière : 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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IVANA MILENKOVIC - EFFICITY

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