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Vente maison 81 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Foucaucourt-en-Santerre (80340)

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  • 2 132 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel
MA MAISON EN SOMME

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Description

En exclusivité, à Foucaucourt-en-Santerre (80340), proche A1, A 29 et gare TGV Haute-Picardie, je vous propose cette maison de plain-pied à la vente avec locataire, en bon état général. Le bien est actuellement loué 500 euros / mois.D\'une surface habitable de 38,11 m², elle comprend un hall d\'entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains avec meuble simple vasque, baignoire et douche. L\'ensemble du sol de la maison est carrelé, à l\'exception de la chambre, dont le sol est en stratifié.Les combles sont isolés mais ne sont pas aménageables.Un sous-sol de rangement avec chaudière au fuel, cumulus électrique et machine à laver complète la maison.À l\'extérieur, un garage avec porte sectionnelle électrique, porte de service et cuve à fuel. Le terrain est totalement clos avec accès par un portail PVC. Un grand parking borde le jardin.S\'agissant de la structure de la maison, les murs de la maison sont en parpaings recouverts d\'un enduit et isolés de l\'intérieur. Elle est construite sur terre plein et cave. La charpente supporte une toiture en tuiles de terre cuite récente. Le plancher des combles est en solivage bois.S\'agissant des équipements et du confort, isolation en combles (400 mm) et murs intérieurs; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels en aluminium; porte de garage sectionnelle électrique; chaudière au fuel; thermostat d\'ambiance; radiateurs thermostatiques; cumulus électrique 200 L; détecteurs de fumée; VMC simple flux; fibre optique; portail alu; assainissement individuel conforme.Les + :idéal investisseur locatifUne chambre et une salle de bains de plain-pied.Toiture récente.Maison rénovée.Stationnement aisé (garage + grand parking).Jardin clos.Bonne desserte routière (gare TGV Haute Picardie et autoroutes à proximité).Honoraires d\'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle via notre vidéo à 360o.Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06 77 78 26 94.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51669_29255926)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG260-5324 - Réf Superimmo : ANVXX7VLA
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 132 € / m²
38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 705 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
1 801 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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