Vente maison 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

C’est à Libourne que votre agence HERRANZ Immobilier vous présente cette charmante maison des années 70 entièrement de plain-pied de 38 m2 dans un secteur proche des commerces du quotidien.
Elle se compose d'une cuisine à aménager et pouvant donner accès à un espace salon salle à manger en abattant une simple cloison pour bénéficier d'une pièce de vie spacieuse.
Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage non attenant d'environ 20 m2 et d'une place de stationnement supplémentaire ou d'un jardinet.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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