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Description

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Plélan-le-Grand, dans le cadre calme et verdoyant du Pays de Briocéliande.
Venez découvrir cette magnifique longère à fort potentiel de rénovation.
Vous serez totalement sous le charme de la pierre, des poutres en bois et de la charpente apparente.
L’intégralité de la couverture en ardoise a été refaite, avec pose de crochets intox.
Le cachet et l’authenticité à 30 minutes de Rennes !
La surface de vie au rez-de-chaussée est de 70m², et le potentiel d’exploitation total s’élève à 150m².
La bâtisse est exposée sud-ouest et érigée sur un terrain de 1400m².
Un cellier et un appentis viennent compléter le plateau principal.
La dépendance extérieure peut être transformée en garage.
Les plus : des pierres, du bois, un charme fou : coup de coeur garanti.
Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 353 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1575883 - Réf Superimmo : ANVXWCO0S
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 3 pièces - ter. 1 400 m²Année de construction : 1850
Coin cuisine
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
353 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 10%

81 000 €
19 juillet 2024
90 000 €
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