Vente maison 149 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Presles (95590)

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose sur la commune recherchée et préservée de Presles pour son confort de vie (sécurité/sectorisation des écoles/situation géographique) MIEUX qu’un APPARTEMENT, cette charmante maison de ville de caractère, MEUBLÉE proche de la gare ligne H (900M) et de toutes commodités.
Vous serez séduit par sa fonctionnalité, ainsi que son entretien et prestation qu’elle apporte: pas de travaux, pas de charges, pas de voisins bruyants au-dessus de chez vous, vous êtes totalement indépendant!!!!
Vous entrez par un joli séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: grande chambre parentale avec dressing, salle d’eau refaite à neuve avec WC et emplacement machine à laver, au dernier étage une grande chambre pour enfants avec rangements.
Construction de qualité (pierre), bien entretenue, au calme, aucune charge, pas de travaux, idéal pour primo-accédant, investisseur, résidence principale ou pied-à-terre proche de Paris, voici le bon compromis entre un appartement, une maison, la ville ou la campagne!!!
Rentabilité locative: 700 €/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 570937 )

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Consommation d'énergie

Consommation 570 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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MATHIEU DERRIENNIC - OPTIMHOME

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