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Vente maison 43 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gaultier (36800)

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  • 1 132 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne Villain - iad

Fabienne Villain - iad

1 avis
06 60 90 19 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Villain (06 60 90 19 55) vous propose : Maison située sur la commune de Saint-Gaultier 36800 proche du Parc Naturel Régional de la Brenne
Découvrez cette maison de 38 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre salon, d'une salle d'eau, sur un terrain de 376 m².
La maison étant de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale, elle est équipée d'un chauffage électrique.
Un atout supplémentaire : la propriété s'ouvre sur une grange de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel d'aménagement à Saint-Gaultier.
Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Villain EI (ID 78913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1629477 - Réf Superimmo : ANVXX3QFV
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Caractérisques
Prix de vente : 43 000 €Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 376 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 001 € / an
Maximum : 1 355 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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FABIENNE VILLAIN - IAD

Siren : 510726458 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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