Vente maison 129 900 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez visiter cette coquette maison de ville en copropriété qui se trouve à 400 mètres de la très grande et très belle plage des Soixante Bornes. Elle se situe également à 900 m du remblai de Saint-Jean-de-Monts pour de grandes promenades sur le front de mer, ou profiter de ses nombreux restaurants et bars, ainsi que de ses boutiques. Cette maison est idéale pour des vacances et des week-ends agréables. Investisseur ? Profitez également d'une attractivité saisonnière. Elle a été entièrement rénovée récemment. Sa surface habitable est de 39,33 m2 (25,51 loi Carrez). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée de 12,13 m2, d'une chambre de 6,45 m2, d'une salle de bain de 3,37 m2 et d'une mezzanine de 14,97 m2. Vous pourrez profiter du soleil vendéen sur la terrasse entièrement close de 18,87 m2 avec son abri de jardin. Ravalement du bien effectué et payé en 2023. Possibilité d'acquérir le mobilier afin de pouvoir mettre en location immédiatement. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 227 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

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