Vente maison 193 900 €

38 m²

3 pièces 3 p

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : SANS TRAVAUX / PROCHE DES COMMODITÉS / IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - PIED À TERRE
Vous rêvez d'une maison sans travaux avec un jardin exposé SUD sur Saint-Vaast-la-Hougue ? C'est aujourd'hui chose possible !
Venez découvrir sans plus tarder ce nid douillet de 38m² édifié sur une parcelle de 400m². À l'architecture atypique et cocooning, le RDC se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, complémenté d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
L'étage quant à lui vous propose une chambre mansardée avec une belle surface au sol.
L'harmonie de cet ensemble est assuré par un agréable jardin avec des arbres fruitiers, un abri de jardin, et deux places de parking privatives.
Vous avez également la possibilité d'une extension puisque la parcelle est constructible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ALEXIS DROUET - IAD

Siren : 900625591

69 avis clients

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