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Vente maison 693 450 €
390 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Brognard (25600)

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  • 1 778 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
APRIM par MN-IMMOBILIER

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Description

APRIM par MN-IMMOBILIER vous présente un bien rare et d'exception, à 10 mn de BELFORT, une demeure de caractère de la fin du 19eme siècle sur un magnifique parc paysagé de plus de 40 ares avec piscine .
Propriété unique et de belle facture, vous serez littéralement sous le charme de cette maison de maître, cuisine spacieuse sur veranda vous permettant de contempler le parc, un salon séjour de 50m², une bibliothèque avec cheminée, de plus de 30 m² un bureau.
7 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 wc et une pièce de jeux d' environ 65 m²sol.
Pour compléter ce bel ensemble, un sous sol avec chaufferie(chaudière à granulés avec silo )buanderie, pièce, cave à vins, local technique piscine (traitement sel) et à l'extérieur un garage double et un espace potager clôturé..
Pour amateurs de belles pierres et d'espace..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic Performance énergétique : 18/04/2024
E : 297 kWh/m².an
B : 8 kWh/m².an
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6020.00 et 8200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM319-MNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCX9R
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Caractérisques
Prix de vente : 693 450 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 23 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mnimmobilier/144/60Wb8/honoraires.png

390 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
2 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 1890Cuisine équipée
Séjour de 50 m²3 salles de bain
3 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 020 € / an
Maximum : 8 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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