Superimmo
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Vente maison 599 000 €
390 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Cazères (31220)

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  • 1 536 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
  • Piscine
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Description

Découvrez cette magnifique demeure datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d’un bon repas ou d’une soirée au coin du feu.
La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table.
À l’extérieur, une piscine privée, à l’abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l’aspect pratique et écologique de cette maison.
En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété.
Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception!
Référence agence : 2079

Publiée le 29/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IF8W-N0R-5JR - Réf Superimmo : ANVXWKK1V
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²
Taxe foncière : 2 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4474/bareme.pdf

Disponible immédiatement390 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 244 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Infos légales : 79985869100022
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