Vente maison 2 450 000 €

390 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Grasse (06130)

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6 282 €/m²
2 Garages
Piscine

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Description

Authentique vieux mas construit en 1857 composé au rez-de-chaussée : un séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, dégagement, une chambre, toilettes indépendants avec lave-mains et douche, salon avec cheminée et mezzanine ; Au premier étage : une grande chambre avec salle de bain et dressing ; Au rez-de-jardin : 2 chambres et 2 salles de douches pour une superficie habitable de 305m2. Appartement de 2 pièces indépendant avec hammam et salle d'eau. Autour, très bel espace jardin avec piscine.
Agrémenté d'une maison de gardien composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 85m2 composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Garages et dépendances Le terrain s'étend sur plus de 2 hectares et se situe en zone agricole au niveau du PLU de la commune de Grasse, il est arboré essentiellement de chênes et d'oliviers. L'environnement dans lequel s'inscrit la propriété est résidentiel et très calme avec la particularité d'avoir le canal de la Siagne qui traverse une partie du terrain en limite de propriété ce qui participe à l'aspect bucolique et authentique du lieu.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 403V1273M - Réf Superimmo : ANVXV6Z7R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 6 282 € / m²

116 667 € TTC inclus dans le prix de vente.

390 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 22 324 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Séjour de 76 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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