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Vente maison 2 000 000 €

390 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Graveson (13690)

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5 128 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

MY HOME CONNEXION Provence

17 avis

06 09 76 46 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

My Home Connexion vous présente en exclusivité, ce très beau mas, idéalement situé au coeur d'un joli village de Provence entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. . Ce mas se compose au rez-de-chaussée d'un beau un salon/cheminée de belle taille, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine donnant sur la terrasse couverte. une suite avec salle de bain et wc donnant sur une terrasse ombragée. Au 1er étage, un salon TV et une très grande chambre avec 3 grands lits double avec sa salle de bain et ses wc, et 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bain et un espace jeu avec billard. Un ascenseur dessert les trois étages pour un confort optimal. A l'extérieur, un jardin arboré de 4 000 m² sans aucun vis à vis, avec une grande piscine de 12 x 6 m, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un salon lounge, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prix : 2 000 000 euros H.A.I dont 5,26% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 403 - Réf Superimmo : ANVXY28GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 5 128 € / m²
Taxe foncière : 4 964 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360507.pdf

390 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 35 m²
4 salles de bain	6 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 560 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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