Superimmo
10

Vente maison 3 300 000 €
390 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 8 462 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Isabelle Broussart - iad

Isabelle Broussart - iad

06 09 85 07 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Broussart (06 09 85 07 84) vous propose : Découvrez cette magnifique villa nichée dans un cadre d'exception, au coeur d un parc paysagé de plus de 5 000m2, offrant calme et intimité, à quelques pas du prestigieux golf du Touquet.
Ce bien d'exception érigé en hauteur propose une surface habitable de 390m2.
Dès l' entrée vous serez accueilli par un immense séjour cathédrale au charme indéniable et contemporain , avec de larges baies vitrées procurant une luminosité exceptionnelle et une connexion totale avec la nature.
Une cheminée traversante sépare le salon, séjour, salle de jeux réception, cuisine 2 grandes suites parentales dressings, salle de bains.
A l'étage une vaste mezzanine en verre dessert 4 chambres et plusieurs salle de bains offrant un confort optimal à ses occupants.
Un sous-sol de 190 m2 complète ce bien : triple garage, buanderie , espace détente avec sauna, 2 caves à vin pour vos précieuses collections .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart EI (ID 77815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608511 - Réf Superimmo : ANVXWRV0L
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Caractérisques
Prix de vente : 3 300 000 €Prix au m² : 8 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

390 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 490 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 044 € / an
Maximum : 12 236 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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