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Description

En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Réf 39335
Idéal pour une grande famille ou pour un projet de lieu de vie ou gîte tout est possible !
Sur la commune de Lépaud (23) cet ancien lieu de vie et d'accueil d'environ 391m² habitable sur parcelles de 2000m² environ se compose comme suit:
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chaufferie avec ballon eau chaude 500l, 10 chambres, 5 wcs dont un avec ballon eau chaude 300l, 4 salles d'eau, une buanderie, une deuxième cuisine, une autre grande pièce de vie de 50m² environ.
Chauffage électrique par le sol, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, normes incendie, borne22kw pour voiture électrique , fibre, plusieurs dépendances, petite marre.
DPE C/A
Aucun travaux à prévoir!
Pour prendre rendez-vous:
Véronique LACAN Conseillère Orpi Allin Immobilier rcs 500420401
06 23 33 04 15
Référence agence : 39335
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 15FY-RH8-X3T - Réf Superimmo : ANVXXPUEC
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 726 € / m²
Taxe foncière : 5 700 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement390 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 4 salles de bain
5 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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