Vente maison 980 000 €

390 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Les Hogues (27910)

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2 513 €/m²
Exclusivité
Meublée

Varenne Immobilier haut de gamme et de luxe à Paris

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Description

A vendre maison de maître et maison d'amis - Lyons-la-forêt - 390 m²
LYONS-LA-FORET
EXCLUSIVITE - Dans un cadre privilégié, belle propriété néo classique d'excellente facture sur un terrain boisé et paysagé de plus de 11 000 m².
Sur ses 270 m² d'habitation, la maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, des baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, une suite parentale de 40 m², des toilettes invités, une cuisine aménagée, un cellier.
A l'étage, une grande chambre de plus de 30 m² et son espace bureau, deux autres chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle de bains avec sa douche.
En demi sous-sol, 169 m² répartis en une salle de sport, une vraie cave à vin avec une salle de dégustation, une buanderie, une réserve, un garage pour deux voitures.
Dépendances, remise de jardin et atelier. Vues panoramiques sur les vallons. Calme et sérénité absolus. Aucun vis-à-vis.
Une maison d'invités d'environ 100 m² se trouve en contre-bas. Elle offre une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, des toilettes séparés. A l'étage, une belle pièce palière et deux chambres. Nombreux rangements. Dépendance attenante. Excellent état. Bon rendement locatif saisonnier ou permamnent. Indépendance totale, visuelle ou sonore de la demeure principale. Plus de photos sur demande.
Contacter Véronique Wilcockson
+33 6 20 91 99 97

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5983 - Réf Superimmo : ANVXXHE2A

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8479/fees_document.pdf?1686940728

390 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2016
Orientation : Nord	Vue sur campagne, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 2013	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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