Vente maison 997 500 €

390 m²

16 pièces 16 p

7 chambres 7 ch

Lorient (56100)

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2 558 €/m²
1 Garage

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT HALLES DE MERVILLE MAISON 390M2 Bien d'exception situé à proximité immédiate des halles de Merville ! Idéal pour y vivre et avoir son activité indépendante. Composé d'une large entrée, un rez-de-chaussée de 120m2 avec trois locaux/bureaux et une salle d'attente, wc et buanderie. Au premier niveau, une pièce à vivre ultra lumineuse avec parquet ancien et hauteur sous plafond importante, vous serez charmé par le cachet de cette pièce majestueuse. Grande entrée, bureau, cuisine équipée et aménagée, accès à la terrasse d'environ 60m2, wc. Au second niveau se trouve trois grandes chambres avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'une autre chambre. Wc. Au dernier niveau se trouve trois chambre dont deux avec salle d'eau. Wc et pièce supplémentaire. Vous disposez également d'un jardin et d'un garage. Prix net vendeur 950 000 euros et 5%ttc d'honoraire charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 22/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 63-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ499

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 4 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

390 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 240 m²	1 Garage
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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