Vente maison 525 000 €

390 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Rebais (77510)

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1 346 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
77510 REBAIS - MAISON DE 9 PIECES - JARDIN - VUE DEGAGEE - PISCINE INTERIEURE - CALME - 75KMS DE PARIS - GARE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxB5t-JAT
WELMO vous propose cette ancienne ferme rénovée de 390 m2 sur un terrain de 2600 M2, située à 11 km au nord-est de Coulommiers , à mi-distance entre Paris (75 km) et Reims (80 km).
De plain-pied, elle est composée d’une pièce de vie spacieuse de 60 m2, avec cheminée à insert pour plus de confort, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie d’une salle d’eau avec wc et d’une salle de bain.
Possibilité d’avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale !
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la PISCINE INTERIEURE pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse !
Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard…
La piscine est accessible également par l’extérieur.
Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier.
Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100m2 et 150 m2 chacune, servant de garage, d’atelier et d’espace de stockage.
Un puit pourvoit à l’arrosage.
Excellente isolation, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d’eau, volets, portail et portes de garage électrique, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti UV automatique.
Ecoles et commerces à moins de 2 kms.
A visiter !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1-Fa06M1g - Réf Superimmo : ANVXXA6V5

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

390 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 600 m²	2 niveaux
Piscine	1 cave
Balcon	Terrasse
1 salle d'eau	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 774 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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