Vente maison 951 600 €

390 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Roubaix (59100)

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2 440 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP DUCHANGE ET ASSOCIES

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Description

ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 31.600 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 59041-2860 - Réf Superimmo : ANVXVHZ3O

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Caractérisques

Prix de vente : 951 600 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC.

390 m² - 11 pièces - 8 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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