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Description

En plein cœur de la ville de Sézanne, vous découvrirez cette demeure du XVIIIe siècle à 1 h de Paris et Reims entourée de vignobles. Ce bien est composé d'un rez de chaussée, 1 et 2 étage avec de nombreuses pièces, salons, cuisine avec son piano de cuisson, salle de réception avec ses cheminées anciennes, de nombreuses chambres, salles de bains, orientés sur le magnifique jardin à la française exposé plein sud dans une ambiance magique. Une ancienne cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Si vous avez un projet, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix entouré de verdure rempli de charme envoûtant, Contactez nous comptoir champenois au 03.26.78.10.10
Référence agence : 6820

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : V06F-1FE-H72 - Réf Superimmo : ANVXWQGAK
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 2 463 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 664 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement390 m² - 2 pièces - ter. 764 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 280 € / an
Maximum : 12 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 13,9%

689 000 €
20 septembre 2024
800 000 €
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