Vente maison 546 000 €

391 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Montbéliard (25200)

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1 396 €/m²
Piscine

Arthurimmo.com Seloncourt

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Description

Propriété, cadre idyllique et verdoyant, proche frontière SUISSE !
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe propriété sur 70a14ca de terrain située à GLAY village du département du Doubs (25) à 30 minutes de MONTBELIARD et 15 minutes de la frontière SUISSE (FAHY).
Vous recherchez un emplacement isolé et proche de la nature pour vous ressourcer ou implanter votre entreprise, ce bien est fait pour vous !
Idéalement située dans la vallée de la Doue, vous profiterez d'un cadre verdoyant et pittoresque pour y vivre avec votre famille ou développer votre activité.
Nombreuses possibilités s'offre à vous avec au rez de chaussée un local de 220m² adapté pour de la restauration répondant aux normes PMR, idéal pour l'organisation d'évènements comme mariage, baptême, anniversaire, cousinade... ou alors d'en faire un logement.
A l'étage : 3 belles chambres d'hôtes avec salle d'eau privative.
Un appartement de type F5 de 95m² comprenant 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur une superbe gloriette vous attend avec son bar et coin barbecue pour préparer de superbes moments de convivialité, ainsi qu'une piscine (12mX3m) avec vue sur la nature.
Nombreux travaux réalisés en 2020, chauffage chaudière à pellets avec silo de 6 tonnes, assainissement, fibre optique…
Bien rare à la vente - produit unique !
Parfait pour les amoureux des grands espaces, entrepreneur ou frontaliers !
A bientôt dans votre agence Arthurimmo !

Publiée le 03/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 85487548 - Réf Superimmo : ANVXXCZHN

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

391 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 7 014 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Vue dégagée, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 1985	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 168 € / an

Maximum : 2 932 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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