Vente maison 299 500 €

391 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Pau (64000)

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766 €/m²

AVENIR PROJET IMMO

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Description

SITUÉ A 20KM DE PAU ET 12 KM D'OLORON AU COEUR DU VILLAGE DE LASSEUBE RÉPUTÉ PAR SES PARCOURS PÉDESTRES ET CYCLABLES, SON ENVIRONNEMENT VERDOYANT, SON VIGNOBLE, MAISON DE CARACTÈRE DU 19ÈME SIÈCLE EN BEL ÉTAT GÉNÉRAL, CONSTRUCTION EN PIERRE POSSÉDANT PLUSIEURS ATOUTS : LUMINOSITÉ - CHARME - VOLUMES - LORS DE LA VISITE VOUS DÉCOUVRIREZ EN RDC UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, BUANDERIE. AU 1ER ÉTAGE, 5 CHAMBRES, UNE VASTE PIÈCE 35M2, SALLE DE BAIN, WC. AU DERNIER ÉTAGE, 2 CHAMBRES, UN ATELIER 40M2, UNE AUTRE PIÈCE. CE BIEN IMMOBILIER PEUT-ETRE AMÉNAGÉ EN PLUSIEURS APPARTEMENTS. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT LOUÉ + UN SOUS-SOL TOTAL DE 170M2.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11118 - Réf Superimmo : ANVXV39ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 766 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

391 m² - 12 pièces - 9 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Infos légales : 83442853400012