Vente maison 415 960 €

392 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 061 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, plein centre, belle demeure de ville (392m2 habitables) sur 481m2 de terrain clos au S/E, comprenant au rez de chaussée: 2 entrées, un local professionnel avec 6 bureaux et sanitaires ouvrant sur jardin (possibilité appartement d'habitation), au 1er étage: palier, salon/séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur grande terrasse et jardin au S/E, cuisine indépendante, chambre, wc; au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc; au 3ème étage : palier, 3 chambres, wc, 2 greniers; sous-sol total avec 2 caves et chaufferie au gaz; en dépendance : un garage, TRÉS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, MODERNISATION GÉNÉRALE A PRÉVOIR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 24973-5984 - Réf Superimmo : ANVXX3LPR

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Caractérisques

Prix de vente : 415 960 €	Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 3 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

392 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 481 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440