Vente maison 850 000 €

393 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 163 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

RZ IMMOBILIER

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Description

Abithéa Libourne vous propose de découvrir ce LOFT en plein coeur du centre Bastide à Libourne avec deux accès par deux rues différentes.
Ce bien d'exception est composé de 3 niveaux avec un rez-de-chaussée de 150 m2 pour se garer en toute sécurité grâce à une plateforme qui fera pivoter votre voiture sans avoir besoin de manoeuvrer et un immense appartement duplex de 393 m2. Vous aurez aussi la possiblité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée à des fins professionnelles (profession libérale par exemple) avec la jouissance d'un local commercial donnant sur la rue.
Avec son vaste séjour de 63m2, sa grande cuisine de 39m2 toute équipée, son patio central de 31m2 avec son plafond de verre retractable et ses cinq grandes chambres dont deux avec vue imprenable sur le centre de Libourne, vous serez emerveillés et agréablement surpris de voir qu'un tel bien existe à cet endroit.
Pour résumer, ce bien conviendra parfaitement à toutes les personnes qui désirent avoir l'espace et les volumes d'une grande maison sans avoir les inconvénients de l'entretien extérieur et le tout en plein coeur de ville.
N'hésitez pas à nous contactez pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Publiée le 09/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 35_36 - Réf Superimmo : ANVXWN6ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

393 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2016.

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