Superimmo
20

Vente maison 790 000 €
393 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Montcaret (24230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 010 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabine VILLECHENOUX - iad

Sabine VILLECHENOUX - iad

66 avis
06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : A 20 min de St Emilion et 1h de Bordeaux, énorme potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier composé d'une grande maison + 2 appartements + 1 local + ancien chais.
Rénovée en 2020, cette grande maison familiale propose de belles prestations avec 2 logements indépendants de 45 et 75m² de PLAIN-PIED en bonus.
Cette configuration permet un rassemblement familiale, un projet locatif ou en meublé de tourisme, clef en main !
La maison vous séduira par ses vastes volumes, ses matériaux et la qualité de sa rénovation.
Elle propose de belles pièces de vie lumineuses avec une jolie vue sur le parc.
A l'étage, 1 suite parentale de 72m² saura vous séduire, puis 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle de jeux.
Un grenier aménageable complètent le tout et vous amènent encore un fort potentiel en fonction de vos besoins.
Le logement de 75m² peut être communiquant,
celui de 45m² est indépendant.
Un local aux normes PMR est à utiliser comme bon vous semble, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un commerce.
Toiture remaniée, pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage, électricité aux normes, vous l'aurez compris, il ne manque qu'à poser vos valises !
Côté extérieur, retrouvez un double pigeonnier, des arbres magnifiques, de nombreux fruitiers et une partie plus dégagée idéale pour des animaux.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à vous offrir,
je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet et vous invite à me contacter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1602635 - Réf Superimmo : ANVXWORP1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

393 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 11 263 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SABINE VILLECHENOUX - IAD

66 avis clients
06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.