Superimmo
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Vente maison 678 000 €
393,75 m²
16 pièces 16 p
8 chambres 8 ch
Pamiers (09100)

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  • 1 722 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Grenade

Stéphane Plaza Immobilier Grenade

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Description

Vue Pyrénées, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade est ravie de vous faire découvrir cette remarquable ferme rénovée avec soin, offrant un cadre de vie luxueux et serein. Nichée au coeur d'une campagne idyllique entre Mirepoix et Pamiers, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité située sur un terrain d'1,2 hectare. Les trois gîtes, rénovés avec le même souci du détail que la résidence principale, offrent une opportunité unique de générer un revenu supplémentaire. Cette résidence bénéficie d'équipements de pointe, tels que : -Des panneaux solaires -Un puits alimentant la maison en eau, assurant une autonomie énergétique et un confort durable. ' - Un vaste garage - Un atelier pratique - Un jardin impeccablement entretenu avec piscine, orné d'arbres matures, d'un potager avec serre et d'un charmant abri de jardin en bois. A l'intérieur, la maison principale vous accueille avec une cuisine/salle à manger spacieuse de 23 m2 au nord, tandis qu'une deuxième entrée au sud mène à une cuisine d'été couverte offrant une vue pittoresque sur le jardin. Le grand salon/salle à manger de 47 m2, agrémenté d'un poêle à granulés, de murs en galets d'origine et de poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, avec son espace buanderie, est fonctionnelle et élégante. Une salle d'eau avec WC et une cave de 10m² complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing bien aménagé, une salle d'eau avec deux lavabos, une douche et un WC séparé, offrant un confort et une intimité inégalés. Les 3 gites à votre disposition allant de de 50 à 67 m2 sont composés de leurs chambres, séjour et salle d'eau. Cette propriété est une invitation à vivre une vie paisible et raffinée dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier Grenade Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 05.81.10.35.35

Publiée le 03/03/2024 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXV1P7E
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 €Prix au m² : 1 722 € / m²
Taxe foncière : 2 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289563.pdf

393,75 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 11 722 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1900
4 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRENADE

Siren : 884639014
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