Vente maison 1 390 000 €

394 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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3 528 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Nataliya DIEU - Capifrance

30 avis

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Description

Luxueuse villa Art-Déco de 394 m2 sur 3 niveaux, avec de belle prestations, située en plein centre d'ARLES, quartier Chabourlet.
Avec son superbe extérieur exposition Est-Ouest, comprenant une grande piscine, et un beau jardin, les 2 garages ainsi que plusieurs places de stationnements.
Le tout sur une parcelle de 1000m2.
Cette maison est un véritable joyau, vous offrant un accès facile aux commerces, restaurants et attractions de la ville.
L'intérieur de la villa vous trouverez des espaces spacieux et élégants.
En rez-de-chaussée :
Un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de réception, des bureaux, une salle de sport ou un espace de détente. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Au premier étage vous trouverez une cuisine moderne avec sa salle à manger, une buanderie et un cellier. Un vaste salon de 40m2 baigné de lumière et donnant sur une grandes terrasse de 80m2. Une suite parentale avec sa SDD donne sur la terrasse également.
Le deuxième étage de la villa abrite 3 belles chambres, des rangements et une salle de bain.
Cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d'espace de vie confortable.
La maison peut-être facilement transformer en une véritable oasis de luxe. Les possibilités d'aménagement sont infinie pour satisfaire les gouts les plus exigeants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843437)

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937791826 - Réf Superimmo : ANVXURZWU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 3 528 € / m²
Taxe foncière : 7 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	394 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 071 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1930
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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