Vente maison 1 196 525 €

394 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Changé (53810)

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3 037 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS

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Description

CHANGE - Au coeur de la ville et face à la mayenne. Propriété du 19e de 394m² sur un parc de 5544m² arboré et clos de murs.- au rez-de-chaussée : entrée sur cage d'escalier, séjour, salon, salle à manger, bar, véranda, cuisine.- au premier étage : suite parentale (chambre, dressing, salle de bains,wc), chambre, vestiaire avec wc, cabinet de toielette.- au deuxième étage: trois chambres, salle de bains, wc- grenier au-dessus- au niveau -1 : bureau, salle de loisirs, cellier, chaufferie, cave.Piscine de11x5m avec son poolhouseGarage indépendant.Tour en annexe.Parc arboré, sans vis-à-vis bordé par un cour d'eau.Chauffage gaz de villeTravaux à prévoir.Classe énergie : F - logement à consommation énergétique excessive - Prix Hon. Négo Inclus : 1 196 525,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 1 145 000,00 € - Réf : 53006/1593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 53006-1593 - Réf Superimmo : ANVXWQPBK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 525 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC.

394 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 544 m²	Piscine
Chauffage au gaz	2 salles de bain
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 340 € / an

Maximum : 9 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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