Vente maison 398 900 €

394 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Charny Orée de Puisaye (89120)

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1 012 €/m²

Agence Charny Immobilier

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Description

Ancien corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains et wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, arrière cuisine - buanderie, et suite parentale (avec cheminée insert, dressing, salle de bains et wc) ; à l'étage : bureau, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle de jeux avec mezzanine. Grenier.
Grange aménagée d'environ 135 m² reliée à la fermette par la véranda comprenant salle de réception et 2 pièces, une pièce à l'étage et mezzanine.
Grange avec chaufferie. Grange ouverte.
Reliée à la fibre. Chauffage par chaudière à granulés. Panneaux solaires.
Sol en tommettes. (plancher chauffant)
Terrain de plus de 3000 m².

Publiée le 09/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1146 - Réf Superimmo : ANVXWNBOC

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Caractérisques

Prix de vente : 398 900 €	Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18718/agence-charny-immobilier_18718.pdf

394 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 130 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 3,6%

398 900 €

9 septembre 2024

414 000 €

Localisation

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AGENCE CHARNY IMMOBILIER

Siren : 528133499 - N° de carte professionnelle : 388