Vente maison 4 500 000 €

394 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Demi-Quartier (74120)

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11 421 €/m²
4 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Ravello Immobilier

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Description

VENDU - Ravello immobilier Megève vous propose de découvrir un chalet de caractère, niché sur un domaine de 4000 m2, dans un environnement exceptionnel, calme et privatif. Récemment rénové avec des matériaux nobles et raffinés, ce chalet d'environ 393 m2 établi sur quatre niveaux se compose : d'une chambre de maître avec sa vaste terrasse, sa salle de bain et un dressing, de quatre chambres avec salles de bain indépendantes et une pièce de vie spacieuse sous-charpente avec cheminée, terrasses et cuisine semi-professionnelle. Le tout, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La propriété se complète d'un étage dédié au bien-être avec hammam et jacuzzi, ainsi qu'une belle salle de sport, d'un salon avec billard, d'un bar, d'une cave à vin et d'un garage double. Les terrasses et le jardin permettent de profiter des panoramas exceptionnels sur les massifs environnants que sont la chaîne Aravis et le Jaillet. Les points forts de ce chalet : Niché dans un environnement privatif et calme, tout près de Megève et des pistes du Mont-d'Arbois, Une vue imprenable sur les sommets alentours. Propriété unique avec de nombreuses terrasses et un terrain arboré permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXV96U8

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 11 421 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ravelloimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

394 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	4 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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