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Vente maison 1 664 000 €
394 m²
14 pièces 14 p
5 chambres 5 ch
Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) - Montcuq

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  • 4 223 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Céline ANDRIEU - iad

Céline ANDRIEU - iad

3 avis
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Description

iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Cette majestueuse demeure datant de 1800, située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, représente un véritable bijou d'histoire et d'architecture. Ses 14 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne.
La demeure est en bon état général, préservant son caractère authentique. Son chauffage individuel au fioul et ses radiateurs assurent une ambiance chaleureuse en toute saison. Profitez de**Sublime Demeure du 19ème siècle à Montcuq-en-Quercy-Blanc**
moments conviviaux autour de sa cheminée d'époque.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette demeure est lumineuse et offre des vues magnifiques. Avec sa piscine au sel chauffée 10*5m et le volet de sécurité et une terrasse attenante.
Elle se trouve à proximité de commerces, artisans, d'un plan d'eau et de services médicaux, à seulement 3 km.
Une maison d'ami, une grange de réception aménagée et isolée sur 200m2, un garage de 70m2, un mini golf, son étang, un terrain de pétanque. Un terrain clos et boisé sur 15ha, avec des arbres fruitiers et prairies.
Si vous recherchez du calme et un projet professionnel touristique où un partage d'habitation entre Amis.
Une opportunité rare d'acquérir une demeure chargée d'histoire, alliant élégance et confort. Une visite s'impose pour découvrir ce trésor à Montcuq-en-Quercy-Blanc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1649539 - Réf Superimmo : ANVXXASSH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 664 000 €Prix au m² : 4 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

394 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 156 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 5 520 € / an
Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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CÉLINE ANDRIEU - IAD

Siren : 851112854
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