Vente maison 2 600 000 €

394,28 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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6 594 €/m²

Azur Luxe Properties

06 59 68 90 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Villa 8 pièces de 394m² entierement rénovée secteur Mont Leuze - Piscine - parkings
Magnifique villa aux prestations très haute gamme avec stationnements et piscine à débordement sur un terrain de 2500m².
Vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte et un séjour meublé et décoré avec soin et ouvrant sur une terrasse de 160 m² exposée Ouest.
Vous trouverez également 2 Chambres disposant de salle d'eau et dressing, un espace de sport ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres avec salle de bains et dressing, un beau salon de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 150m² exposée Ouest.
La villa dispose d'un grand terrain avec piscine à débordement, barbecue.
6 places de parkings.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 462 - Réf Superimmo : ANVXX1NR3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 6 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

394,28 m² (carrez : 394,28) - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Séjour de 60 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 835368655 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000026258