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Vente maison 2 600 000 €
394 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Nice (06300)

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  • 6 599 €/m²
  • 2 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
MAISON CINO Real Estate

MAISON CINO Real Estate

8 avis
04 83 93 83 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

// Nice - Col Des Quatre Chemins // Superbe villa de 394m2 entièrement rénovée vendue meublée édifiée sur un terrain de 2500m2, au calme complet. La propriété jouit d'une très belle vue panoramique et dégagée, de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine et barbecue. La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-jardin: - Une somptueuse pièce de vie très lumineuse de 130m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse. Au même étage : - Une chambre de maître de 38m2 avec dressing, wc et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau. - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau. - Une grande buanderie. - Un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage: - Un grand salon de 43m2. - Une chambre avec salle d'eau et wc. - Une autre chambre avec salle d'eau/wc et dressing. - Enfin une chambre de maître de près de 50m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc.Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, nombreux stationnements dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2024-149 - Réf Superimmo : ANVXWIZIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 6 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

394 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest6 Parkings
2 terrassesChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 177 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 010 € / an
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Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
8 avis clients
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