Vente maison 11 499 000 €

395 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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29 111 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Bellevue

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Description

Hôtel particulier Belle Epoque Cap d'Antibes
A proximité du Port La Gallice et de la mer splendide demeure de style.
Magnifique propriété sur 3 niveaux entourée d'un beau jardin plat et paysagé avec piscine 8 sur 14 m et pool house possédant 2 entrées, une principale (accès voiture) et la seconde qui permet d'être à 2 min des plages et restaurants.
Elle s'ouvre sur une belle entrée, une triple réception avec une salle à manger et un espace bureau de 90m² le tout donnant sur une vaste terrasse avec vue mer. Une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier.
A l'étage, une très belle chambre de maître avec salle de bain, salle de douche et un grand dressing, terrasse. Deux autres chambres en suite avec salle de douche.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre de maître avec salle de bain&dressing, une chambre, une salle de douche.
Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Honoraires 5,5 % TTC inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 82998702 - Réf Superimmo : ANVXSW4GA

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Caractérisques

Prix de vente : 11 499 000 €	Prix au m² : 29 111 € / m²

599 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

395 m² (carrez : 344) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 410 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur port
Année de construction : 1901	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 567 € / an

Maximum : 3 473 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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