Vente maison 1 026 000 €

395 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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2 597 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

AFICO

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Description

Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 395 m² exposée Est-Ouest vous séduira par ses volumes et son parc clos et paysagé avec dépendances (atelier, garage et carport pour 3 véhicules), piscine et pool house avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, bureau, grande chambre, salle d'eau, chaufferie, buanderie, pièce polyvalente de 54 m² et 2 WC. A l'étage grande mezzanine, trois chambres, une salle de bain et WC. Au sous-sol une cave à vin. Chauffage au gaz et climatisation. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 2545D - Réf Superimmo : ANVXX1J3I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 026 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

395 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 500 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1980
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Siren : 644801235 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689