Vente maison 699 000 €

395 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Créances (50710)

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1 770 €/m²

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: En bord de mer, ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 200 m² avec quatre chambres, et cinq chambres d'hôtes toutes équipées de salle d'eau, une pièce commune pour petits déjeuners. Très bon état général, terrain d'environ 1000 m². Emplacement idéal pour activité d'accueil avec rentabilité à développer. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 135 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, signifiant un taux excellent d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1660 euros et 2310 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 952BP - Réf Superimmo : ANVXW8EB5

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 3 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

395 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 1 040 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	6 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

Infos légales : 908621279