Vente maison 610 000 €

395 m²

12 pièces 12 p

Créances (50710)

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1 544 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Aurélien LETORT - iad

46 avis

06 37 63 92 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélien Letort (06 37 63 92 09) vous propose : Opportunité de projet professionnel et familial : Ensemble immobilier composé de deux maisons idéalement situé à 300 m de la plage.
1.Première maison (207 m²) : Entrée, cuisine aménagée, salon, pièce de réception, arrière-cuisine.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, trois chambres, une buanderie, salle de bain et WC.
2.Deuxième maison (actuellement gîte) :
•RDC : Deux grandes chambres avec salle de bain, grande cuisine commune et salle de petit-déjeuner.
•Étage : Trois chambres doubles avec salle de bain.
Idéal pour un projet en couple ou en famille.
N'hésitez pas à me demander plus de renseignement plus de renseignement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1638940 - Réf Superimmo : ANVXX6L83

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

395 m² - 12 pièces - ter. 1 040 m²	Année de construction : 1952
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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